Estimation théorique
Rue des Demoiselles,86110 Amberre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Demoiselles,86110-Amberre indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amberre (86002), comprenant 598 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amberre (86002), comprenant 598 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 4 | RES DU LIZON | 5 | 114 | 500 | 163000€ | 1430€ |
2020-03-06 | 2 | RES DU LIZON | 4 | 106 | 1046 | 168000€ | 1585€ |
2019-12-30 | 1 | RES DU LIZON | 4 | 108 | 1000 | 189900€ | 1758€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 72 | 304 | 70000€ | 972€ |
2021-10-22 | 18 | RUE DE PITACHON | 6 | 164 | 820 | 206900€ | 1262€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DE PITACHON | 1 | 48 | 579 | 58000€ | 1208€ |
2022-11-29 | 9002 | CANTON DU PONDONS | 2 | 77 | 1246 | 101000€ | 1312€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DE PITACHON | 4 | 120 | 401 | 118400€ | 987€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 2 | 90 | 1550 | 95000€ | 1056€ |
2021-12-23 | 19 | RUE DE PITACHON | 4 | 130 | 1818 | 211800€ | 1629€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DE PITACHON | 3 | 77 | 763 | 78000€ | 1013€ |
2020-10-27 | 9104 | BINCY | 2 | 60 | 1060 | 55000€ | 917€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DES VARENNES | 7 | 165 | 1206 | 103000€ | 624€ |
2021-10-21 | 6 | CHE DE LA MAISON BOUCHET | 3 | 125 | 1470 | 182000€ | 1456€ |
2021-04-28 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 1201 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-09 | 4 | CHE MARCHAND | 3 | 90 | 845 | 67500€ | 750€ |
2020-03-09 | 2 | ALL DES JARDINS | 3 | 61 | 1102 | 125000€ | 2049€ |
2021-10-22 | 1 | IMP DE LA VALLEE DE NOIRON | 3 | 78 | 668 | 127400€ | 1633€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DES FALUNS | 2 | 78 | 27 | 70000€ | 897€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PRES | 3 | 58 | 470 | 85000€ | 1466€ |
2022-01-11 | 3 | RTE DE POITIERS VARENNES | 4 | 85 | 665 | 75000€ | 882€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DES FALUNS | 4 | 102 | 1450 | 175000€ | 1716€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 392 | 70000€ | 778€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DE LA VALLEE DE NOIRON VAR | 4 | 95 | 1910 | 121040€ | 1274€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES FALUNS | 9 | 200 | 300 | 117500€ | 588€ |
2022-02-07 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 105 | 480 | 80000€ | 762€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 105 | 480 | 156000€ | 1486€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DU CHATEAU | 1 | 50 | 1145 | 23000€ | 460€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 73 | 1485 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 114 | 469 | 120000€ | 1053€ |
2021-04-01 | 31 | RUE DE LA VALLEE DE NOIRON BLA | 4 | 90 | 600 | 149900€ | 1666€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 108 | 1910 | 212000€ | 1963€ |
2023-04-27 | 3 | ALL CHAMPS GARRAUD | 4 | 84 | 500 | 133000€ | 1583€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 800 | 195000€ | 1667€ |
2019-07-25 | 12 | LIAIGUES | 5 | 220 | 560 | 300000€ | 1364€ |
2019-07-23 | 2 | RUE DES FALUNS | 4 | 110 | 500 | 140000€ | 1273€ |
2022-10-12 | 10 | LIAIGUES | 3 | 79 | 215 | 135000€ | 1709€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 97 | 600 | 145000€ | 1495€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 6 | 164 | 600 | 176000€ | 1073€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 2 | 60 | 1365 | 125000€ | 2083€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 900 | 123500€ | 1286€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 4 | 110 | 1625 | 270150€ | 2456€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 116 | 205 | 76000€ | 655€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 158 | 1815 | 270000€ | 1709€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 5 | 275 | 880 | 208000€ | 756€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE RIGNY | 3 | 73 | 722 | 90000€ | 1233€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE PUY SALE | 4 | 90 | 2123 | 143000€ | 1589€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 97 | 1116 | 94000€ | 969€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 58 | 535 | 45000€ | 776€ |
2019-10-31 | 5265 | PUZE | 2 | 63 | 935 | 138000€ | 2190€ |
2020-05-19 | 7 | PUZE | 5 | 106 | 619 | 195000€ | 1840€ |
2021-06-30 | 11 | RUE PUY SALE | 5 | 92 | 1155 | 125000€ | 1359€ |
2022-02-15 | 9 | RUE PUY SALE | 3 | 72 | 950 | 108000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 1 | PUZE | 5 | 151 | 945 | 130000€ | 861€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 4 | 92 | 915 | 123000€ | 1337€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE PREPSON | 5 | 115 | 554 | 60000€ | 522€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE RIGNY | 4 | 82 | 500 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-18 | 1 | RUE PUY SALE | 8 | 165 | 1270 | 135000€ | 818€ |
2023-05-26 | 3 | RUE PUY SALE | 5 | 106 | 670 | 186562€ | 1760€ |
2022-08-25 | 5298 | LA BRUERE | 6 | 195 | 1002 | 209124€ | 1072€ |
2019-10-07 | 7 | LA BRUYERE | 3 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2021-07-07 | 1 | RTE DES TOUCHES | 5 | 144 | 406 | 230000€ | 1597€ |
2020-09-04 | 1 | RTE DES TOUCHES | 4 | 149 | 1205 | 175000€ | 1174€ |
2022-09-09 | 1 | RTE DES TOUCHES | 4 | 149 | 1205 | 201700€ | 1354€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DE BOURDON | 3 | 75 | 1410 | 62000€ | 827€ |
2021-12-03 | 9 | RTE DES TOUCHES | 1 | 67 | 1480 | 92000€ | 1373€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DE GOBIENNE | 4 | 100 | 1057 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-23 | 16 | RTE DES TOUCHES | 3 | 99 | 694 | 193000€ | 1949€ |
2023-06-29 | 17 | RUE DE GOBIENNE | 3 | 76 | 1080 | 150000€ | 1974€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1414 | 179000€ | 1721€ |
2019-12-24 | 30 | RTE DE LENCLOITRE | 6 | 130 | 1261 | 105000€ | 808€ |
2022-10-13 | 9 | OURLY | 1 | 50 | 937 | 45000€ | 900€ |
2022-10-21 | 7 | RTE DE CHAMPIGNY | 4 | 100 | 660 | 132000€ | 1320€ |
2021-04-22 | 2 | VEN DU CHATEAU | 2 | 43 | 841 | 60000€ | 1395€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DE MIREBEAU | 3 | 47 | 890 | 59000€ | 1255€ |
2021-06-18 | 5 | RTE DE CHAMPIGNY | 2 | 85 | 1340 | 42000€ | 494€ |
2022-10-28 | 33 | RUE CURIE | 3 | 61 | 241 | 56000€ | 918€ |
2019-06-04 | 1 | LA GAUTELLE | 3 | 73 | 321 | 95000€ | 1301€ |
2019-11-12 | 18 | CITE DU FRANC ARCHER | 5 | 93 | 441 | 42000€ | 452€ |
2022-05-16 | 7 | RTE DE LENCLOITRE | 5 | 104 | 1354 | 173500€ | 1668€ |
2022-07-13 | 17 | RES LES JARDINS DE SAINT ANDRE | 5 | 95 | 673 | 157000€ | 1653€ |
2020-02-24 | 14 | RES LES JARDINS DE SAINT ANDRE | 5 | 97 | 977 | 133000€ | 1371€ |
2022-06-30 | 2 | RTE DE LENCLOITRE | 6 | 125 | 505 | 100500€ | 804€ |
2020-08-28 | 11 | RES LES JARDINS DE SAINT ANDRE | 4 | 104 | 898 | 150000€ | 1442€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DES PINEAUX | 3 | 110 | 960 | 140000€ | 1273€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DES PINEAUX | 3 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DU FRANC ARCHER | 5 | 85 | 546 | 84000€ | 988€ |
2020-11-09 | 4 | RES LES JARDINS DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 876 | 165000€ | 1375€ |
2021-03-19 | 12 | CITE DE POMEROUX | 4 | 90 | 1121 | 151000€ | 1678€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 707 | 130390€ | 869€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CONDORCET | 4 | 77 | 630 | 80000€ | 1039€ |
2021-09-06 | 9005 | LE CLOUZEAU | 2 | 72 | 1380 | 306000€ | 4250€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU FRANC ARCHER | 4 | 118 | 435 | 93000€ | 788€ |
2021-07-13 | 15 | RUE CURIE | 3 | 56 | 387 | 30000€ | 536€ |
2021-03-29 | 13 | RUE CURIE | 4 | 67 | 434 | 38000€ | 567€ |
2022-01-20 | 10 | CITE DE POMEROUX | 4 | 97 | 935 | 193240€ | 1992€ |
2020-05-25 | 12 | RUE D AMBERRE | 3 | 75 | 302 | 55000€ | 733€ |
2020-11-20 | 1 | RTE D OURLY | 3 | 72 | 567 | 60000€ | 833€ |
2021-11-30 | 11 | CITE SAINT JACQUES | 3 | 88 | 661 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES CYPRES | 4 | 92 | 1000 | 187000€ | 2033€ |
2023-01-19 | 5 | LE CLOITREAU | 1 | 52 | 315 | 80000€ | 1538€ |
2020-11-20 | 23 | RUE THEODORE ARNAULT | 4 | 80 | 407 | 74000€ | 925€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DU PAS MARTIN | 3 | 57 | 304 | 34900€ | 612€ |
2022-11-17 | 7 | RUE CURIE | 5 | 76 | 223 | 128000€ | 1684€ |
2020-08-18 | 8 | RUE D AMBERRE | 5 | 157 | 827 | 175000€ | 1115€ |
2022-12-27 | 22 | RUE THEODORE ARNAULT | 3 | 69 | 362 | 65000€ | 942€ |
2020-09-16 | 5 | CITE SAINT JACQUES | 4 | 100 | 756 | 85000€ | 850€ |
2022-10-11 | 3 | CITE DE POMEROUX | 4 | 89 | 908 | 140000€ | 1573€ |
2020-01-15 | 6 | RUE CONDORCET | 4 | 120 | 700 | 82000€ | 683€ |
2019-11-05 | 5 | LE CLOITREAU | 3 | 155 | 252 | 72000€ | 465€ |
2021-10-14 | 2 | CITE DE POMEROUX | 5 | 93 | 1009 | 168000€ | 1806€ |
2023-04-11 | 4 | CITE SAINT JACQUES | 5 | 113 | 871 | 180000€ | 1593€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 633 | 45000€ | 375€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 124 | 1033 | 210000€ | 1694€ |
2022-07-13 | 6 | RTE D OURLY | 6 | 152 | 825 | 245000€ | 1612€ |
2019-10-24 | 6 | RUE D AMBERRE | 6 | 170 | 906 | 240000€ | 1412€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 76 | 958 | 75519€ | 994€ |
2021-03-24 | 1 | CITE DE POMEROUX | 4 | 94 | 967 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES ROSIERS | 3 | 66 | 438 | 75000€ | 1136€ |
2021-07-06 | 19 | CITE LE ROUSSEAU | 3 | 65 | 311 | 60000€ | 923€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 66 | 320 | 85571€ | 1297€ |
2022-03-11 | 3 | RUE CURIE | 2 | 55 | 105 | 37850€ | 688€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE CHATEAU FROMAGE | 6 | 100 | 537 | 156500€ | 1565€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU BACONNET | 6 | 135 | 387 | 153500€ | 1137€ |
2021-10-08 | 1 | RUE GEORGES DAVID | 3 | 73 | 854 | 95000€ | 1301€ |
2020-10-15 | 9041 | LA ROCHE BRIDIER | 5 | 92 | 1521 | 135000€ | 1467€ |
2020-01-30 | 4 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 47 | 347 | 24000€ | 511€ |
2020-02-28 | 2 | RUE D AMBERRE | 3 | 65 | 656 | 121000€ | 1862€ |
2022-09-21 | 6 | RUE GEORGES DAVID | 4 | 85 | 926 | 105000€ | 1235€ |
2023-03-23 | 17 | RUE DU PAS MARTIN | 4 | 72 | 440 | 40000€ | 556€ |
2022-03-15 | 6 | CITE CAMILLE RIMBERT | 4 | 83 | 476 | 80000€ | 964€ |
2021-10-06 | 20 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 77 | 823 | 93000€ | 1208€ |
2022-01-26 | 19 | GR GRAND RUE | 2 | 92 | 1069 | 165000€ | 1793€ |
2022-11-18 | 15 | RUE DE LA POSTE | 3 | 40 | 529 | 54000€ | 1350€ |
2020-05-11 | 3 | RUE THEODORE ARNAULT | 5 | 95 | 375 | 67000€ | 705€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 143 | 979 | 172500€ | 1206€ |
2021-06-10 | 27 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 446 | 149900€ | 1249€ |
2021-01-28 | 2 | IMP PARMENTIER | 3 | 74 | 100 | 46000€ | 622€ |
2022-02-15 | 32 | BD VOLTAIRE | 4 | 92 | 1104 | 55000€ | 598€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU PAS MARTIN | 3 | 56 | 470 | 45000€ | 804€ |
2022-10-11 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 83 | 89 | 65000€ | 783€ |
2020-10-15 | 24 | RUE KLEBER | 4 | 100 | 355 | 290000€ | 2900€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JULES FERRY | 2 | 67 | 355 | 47000€ | 701€ |
2022-01-14 | 27 | GR GRAND RUE | 5 | 135 | 1862 | 265390€ | 1966€ |
2020-05-04 | 34 | RUE KLEBER | 4 | 116 | 132 | 22000€ | 190€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE SAINT JEAN DE SAUVES | 2 | 60 | 1075 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-11 | 44 | BD VOLTAIRE | 4 | 101 | 812 | 70000€ | 693€ |
2022-06-23 | 13 | RUE KLEBER | 1 | 30 | 69 | 74000€ | 2467€ |
2021-10-08 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 135 | 295 | 154000€ | 1141€ |
2022-12-15 | 3 | LE BREUIL BLASLAY | 3 | 130 | 18600 | 351000€ | 2700€ |